Carterlaan 10 Goes


Carterlaan 10, 4463 WX Goes

woonoppervlak woning in Goes
woonoppervlak : 176 m²
perceeloppervlak woning in Goes
perceeloppervlak : 154 m²
aantal slaapkamers woning in Goes
slaapkamers : 6

VRAAGPRIJS € 379.000 KK


LIEVER TRANSPARANT BIEDEN? DAT KAN!

Highlights

Woonkelder met daglicht
Ruime woonkamer
Vloerverwarming (bg en kelder)
6 slaapkamers
Houtkachel i.c.m. cv
18 zonnepanelen
Lage energiekosten

Kort & Bondig

Deze woning aan de Carterlaan 10 is UNIEK in zijn soort. Onder deze ogenschijnlijk gewone hoekwoning is een volwaardige woonlaag aangebracht met daglicht. Dit levert naast veel extra ruimte ook legio mogelijkheden op. Wat dacht je van een praktijk aan huis of een (wo)mancave?
Sowieso is er aan ruimte geen gebrek.
De woonkamer is uitgebouwd en met 6 slaapkamers kan de hele familie blijven slapen.
Qua duurzaamheid zit je hier ook goed. De 18 zonnepanelen brengen het stroomverbruik flink omlaag. Brandt de speksteenkachel, dan draait de cv lager of niet, omdat deze zijn gekoppeld. Spaart weer gas uit.
Verder is er heel veel zelf gemaakt, vaak met hergebruik van materialen, zoals bijvoorbeeld de eethoek, de keuken, en de badkamer. Niks in dit huis is dus standaard. Ook in die zin, is het een uniek en sfeervol huis.
De achtertuin ligt op het zonnige zuiden. Maar onder de overkapping kun je lekker natafelen in de schaduw. In de schuur met overkapping kun je je klusspullen kwijt. De schuurdeur naar de straat kan zover open, dat er ook een auto in kan. En op het dak van de schuur is het brandhout voor de kachel vernuftig opgeslagen.
Kortom, als je niet van standaard, maar wel van duurzaam houdt, is dit een hele fijne en gezellige plek!

Een unieke plek in de breedste zin

  • Bezichtiging is op afspraak mogelijk.
  • Doe je een goed bod? Dan komen we er samen wel uit!
  • Levering in overleg, waarschijnlijk medio 2023
  • Waarborgsom / bankgarantie is gewenst

Rondje van de zaak

  Je kunt rondkijken door de linker muisknop ingedrukt te houden
  en met de cursor over de foto heen te vegen in de richting die je wilt.
  Zo kijk je je ogen uit… 😉

Woonkelder:

Ouderslaapkamer:

Grote slaapkamer achterzijde:

Slaapkamer achterzijde:

Badkamer:

Omschrijving

Kelder

Ik zie, ik zie, wat jij niet ziet…

Wat je aan de buitenkant van de Carterlaan 10 in Goes niet meteen ziet, is de zee van ruimte ónder de woning. Deze ruimte is bereikbaar met een vaste trap in de woonkamer bij de keuken.
De ruimte is ingedeeld in een gezellige woon/werkkamer en een multifunctionele ruimte, waar de ketel en het witgoed staan. Beiden met daglicht.
Bijzonder hè?
Waar zou jij deze zee van ruimte voor willen gebruiken?

Begane grond

Geniet, maar niet met mate

Dit is écht een unieke plek. Het ademt de sfeer van vroeger door de speksteenkachel, de kleuren en inrichting.
De woonkamer is verdeeld in allerlei hoekjes met een eigen functie. Zo heb je aan de voorzijde een gezellige (zelfgemaakte) eethoek. Echt vakmanschap.
Er is een hoekje met daglicht waar je lekker kunt lezen of fijn piano kunt spelen.
Midden in de kamer staat de speksteenkachel, waar ook de vloerverwarming op aangesloten is. Hier kun je gezellig zitten en krijg je het vanzelf warm.
Dan is er een open keuken, ook zelf vorm gegeven, met de nodige apparatuur en een fijne werkhoogte. Via de deur is de sfeervolle bijkeuken bereikbaar en aan de andere kant zit de trap naar de kelder.
De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor je nog meer ruimte hebt. De schuifpui zorgen voor lichtinval, zicht op de tuin en soms ook voor wat frisse lucht.
De tuin ligt op het zuiden. Da’s goed voor de stroomopwekking. Maar ook lekker als je buiten wilt zitten. Alleen is de tuin daar nu niet zo op ingericht. Wel is er een fijne plek als je in de schaduw wilt zitten.
In de schuur met houten overkapping is er heel wat bergruimte, eventueel voor een auto. Op het schuurdak liggen ook weer zonnepanelen en ligt het kachelhout opgeslagen.
Al met al valt hier veel te genieten. Vind je ook niet?

Eerste etage

Lekker de ruimte…

Beneden in het trapportaal is de trap naar boven te vinden. Kostbare warmte waait met zo’n trapportaal niet weg.
Via de trap kom je op de 1e verdieping. Hier zijn drie nette slaapkamers te vinden.
Aan de voorzijde, over de volle breedte, is de ouderslaapkamer te vinden in de stijl van vroeger. Een ruime kamer qua vloeroppervlak, maar het voelt ook ruim door het hoge plafond, wat schuin wegloopt. Er is een wastafel, zodat je niet in de wachtrij hoeft voor de badkamer. En een ingebouwde kast houdt de kleding uit het zicht.
De nette badkamer is voorzien van een inloopdouche met glaswand, een zelfgemaakt badmeubel en een toilet. Een praktische ruimte met daglicht.
De slaapkamers aan de achterzijde zijn praktisch ingedeeld, zijn voorzien van een pvc-vloer en zien er netjes uit.
Beide slaapkamers hebben houten shutters voor de ramen, ook zelfgemaakt, die het daglicht, warmte of kou buiten houden als dat nodig is.
Doe je ze open, dan heb je uitzicht op de tuin en de buurt, maar ook op de zonnepanelen die op het dak van de aanbouw zijn aangebracht.
De grote slaapkamer heeft een wastafelmeubel, wat met gasten heel praktisch is. Wie komt er binnenkort bij jou logeren?

Tweede etage

Hoe praktisch wil je het hebben?

Via een, ook weer zelfgemaakte, vaste trap bereik je de 2e verdieping met een overloop.
Op de overloop is er een bergkast te vinden en een dakraampje voor daglicht.
Er zijn op deze etage drie slaapkamers te vinden. Twee zijn er bereikbaar via de deuren op de overloop. De derde is via de andere slaapkamer bereikbaar.
De kamers zijn heel praktisch ingedeeld, zodat er ruimte is voor een bed en een buro.
De slaapkamers aan de achterzijde delen een dakkapel, waardoor er wat extra ruimte is, naast de schuine kant. Op de dakkapel liggen ook een paar zonnepanelen.
Zou je het wandje tussen de kleine slaapkamer aan de achterzijde en de slaapkamer aan de voorzijde weghalen, dan heb je twee wat ruimere ruimtes. Wat zou jij praktisch vinden?

Keyfacts

Ruimtes
Woonkamer:Plavuizen met vloerverwarming, speksteenkachel,
aanbouw, schuifpui
Woonkelder met bergingDaglicht, witgoedaansluiting, CV en vloerverwarming
Badkamer:Inloopdouche, toilet, badmeubel
Keuken:Hardhouten blad (Jatoba hout), inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast
Bijkeuken:authentieke spoelbak
Hal:Meterkast, toilet
Slaapkamers:6
Algemeen
Type woning:Hoekwoning
Bouwjaar:1979
Soort dak:Zadeldak met pannen / bitumen
Extern:Stenen schuur en houten overkapping
Maatvoering
Woonoppervlak:176 m²
Schuur met overkapping:12 m²
Inhoud woning:493 m³
Perceeloppervlak:154 m²
Duurzaamheid
Energielabel:A
HR Combiketel:Gas, ATAG E-SHR24/32T (2001)
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Zonnepanelen:18 stuks / 5400 kW (2019)
Ventilatie:Natuurlijk

In de buurt

De woning is aan de voorzijde gelegen aan een rustige straat; aan de achterzijde komt er wel wat verkeer langs.
Er is (gratis) openbare gelegenheid tot parkeren in de straat.
Winkels en voorzieningen liggen op loop- en fietsafstand.
In deze buurt wonen vooral gezinnen met of (inmiddels) zonder kinderen.

Locatie


Samengevat

Samenvatting van de Pinksterbloemstraat 45 een tweekapper in Goes

Deze woning biedt ruimschoots leefruimte aan een (groot) gezin. Maar ook zzp-ers, thuiswerkers of mensen met uitgebreide hobby’s komen aan hun trekken in deze woning met extra en multifunctionele woonlaag.

De ruimte in huis, de energiezuinigheid, het unieke karakter en de gunstige ligging ten opzichte van voorzieningen, maakt deze woning tot een unieke plek met meer dan genoeg mogelijkheden om er je eigen thuis van te maken.

De levering van de woning gaat in goed overleg. Maar dat zal in verband met een nog aan te kopen woning pas medio 2023 zijn.

Iets voor jou?

KOM JE KIJKEN?

Klinkt dit als jouw droomwoning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. De eigenaar kan jullie als geen ander vertellen welke voordelen het wonen aan de Carterlaan 10 heeft.

Wil je meer informatie of heb je nog vragen?
Neem dan even contact op met de makelaar van morgen via telefoon, app of mail!

Word jij de nieuwe eigenaar?

Klinkt deze informatie jou als muziek in de oren? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.
De eigenaar leidt je met plezier rond.

Zie jij jezelf hier al helemaal wonen? Heb je je financiële plaatje in beeld?
Dan nodigen we je uit om een bod neer te leggen.

Wat is een goed bod?
In de huidige markt zijn de huizenprijzen niet transparant. Daardoor is het bijna onmogelijk om woningen goed te kunnen vergelijken. Vanwege het unieke karakter van de woning en langere levertijd, is de vraagprijs een uitnodiging om in onderhandeling te gaan.

Spreekt de woning je aan? Maar vind je het lastig om deze woning op waarde te schatten?
Bel dan even of stuur een bericht, dan hebben we het er over. Wie weet hebben we dan toch een deal…