Deltastraat 24 Kattendijke
Deltastraat 24, 4474 AK Kattendijke
woonoppervlak : 155 m²
perceeloppervlak : 766 m²
slaapkamers : 4
VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD
LIEVER TRANSPARANT BIEDEN? DAT KAN!
Highlights
| Vlakbij Goes / voorzieningen |
| Vlakbij natuur en zee |
| Rustige buurt |
| Eigen oprit |
| Marmeren vloer |
| Vloerverwarming |
| Luchtwarmtepompen |
| Kantoor aan huis |
| Goed onderhouden |
| Altijd zon in de riante tuin |
Kort & Bondig
Het beste van twee werelden vind je hier. Vlakbij de zee, vlakbij de natuur en toch ook vlakbij de stad Goes. Of moet ik zeggen drie werelden. Want deze woning biedt je niet alleen de ruimte om comfortabel te wonen, maar ook om comfortabel te werken. De ideale combinatie van rust, ontspanning en werk onder één dak.
De grote tuin is perfect om van de zon en de buitenlucht te genieten of om een gezellige bbq te houden. En mensen met groene vingers kunnen zich er heerlijk uitleven.
Kortom, als je van rust en ruimte houdt, is dit een hele fijne plek om te wonen en werken.
Te mooi om waar te zijn?
Kom maar kijken en ontdek het zelf!
Een unieke, heerlijke plek om te wonen én te werken.
- Maak gauw een afspraak voor een bezichtiging
- Doe je een goed bod? Dan komen we er samen wel uit!
- Levering in overleg
- Waarborgsom / bankgarantie is gewenst
Omschrijving
Begane grond
Geniet, maar niet met mate
Dit is écht een uniek plekje. Een ruim, maar knus huis van alle gemakken voorzien.
De indeling is praktisch, sfeervol en netjes afgewerkt. En met de marmeren vloer met vloerverwarming voelt het ook nog eens comfortabel aan.
Openslaande terrasdeuren geven toegang naar de royale tuin met in het verlengde de Kattendijkse dijk met de Oosterschelde daarachter.
Vanuit de woonkamer loop je naar het kantoor en de bijkeuken met toegang tot de tuin.
In de woonkamer is een open keuken te vinden met nog een bijkeuken daarnaast. Altijd makkelijk als je ruimte nodig hebt.
Al met al valt hier volop te genieten. Vind je ook niet?
Eerste etage
Ruim, maar knus…
Beneden is naast de trap het toilet te vinden.
Via de trap kom je op de 1e verdieping. Hier zijn drie slaapkamers te vinden. Door de schuine kant knus en door de dakkapel ruimer.
De badkamer is voorzien van een dubbele douche, badmeubel en toilet en vloerverwarming. Hier geen schuine kant door de dakkapel, dus een lekker praktische plek. En het uitzicht vanuit de kamers, maakt het af.
Tweede etage
Rust en uitzicht…
Via een trap bereik je de 2e verdieping met een kleine overloop waar de mechanische ventilatie unit zit en je je spullen uit het zicht op kunt bergen achter het gordijn.
De slaapkamer heeft iets van een torenkamer. Ook dit is een knusse plek met een prachtig uitzicht op tuin en de Kattendijkse dijk.
Hier kom je écht voor je rust.
Keyfacts
| Ruimtes | |
| Woonkamer: | Vrij uitzicht, marmeren vloer met verwarming, openslaande terrasdeuren |
| Kantoor met berging | Airco, witgoedaansluiting |
| Badkamer: | Dubbele douche, toilet, badmeubel, mechanische ventilatie |
| Keuken: | Granieten blad, kookeiland met gaskookplaat, vaatwasser, koelkast, oven |
| Bijkeuken: | Keukenblok, HR ketel |
| Hal: | Meterkast |
| Slaapkamers: | 4, met airco |
| Aandachtspunten |
| Keuken en badkamer zijn prima, maar wat gedateerd. |
| Blokhut heeft zijn beste tijd gehad. |
| Energielabel is eenvoudig op te plussen door zonnepanelen aan te brengen. |
| Algemeen | |
| Type woning: | 2-onder-1 kap |
| Bouwjaar: | 2007 |
| Soort dak: | Zadeldak met pannen / EPDM op de dakkapellen |
| Extern: | Houten blokhut met overkapping |
| Maatvoering | |
| Woonoppervlak: | 155 m² |
| Schuur met overkapping: | 22 m² |
| Inhoud woning: | 404 m³ |
| Perceeloppervlak: | 766 m² |
| Duurzaamheid | |
| Energielabel: | A |
| HR Combiketel: | Gas, Nefit Ecomline (2007) |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Ventilatie: | Mechanisch/natuurlijk |
In de buurt
| De woning is gelegen aan een rustige straat, waar je alleen komt als je er moet zijn. |
| Er is (gratis) openbare gelegenheid tot parkeren in de straat en op eigen terrein. |
| Voorzieningen liggen op 10 minuten afstand (Goes) |
| In deze buurt wonen vooral gezinnen met of (inmiddels) zonder kinderen. |
| De rust van een dorp met de stadse gemakken dichtbij.. |
Locatie
Samengevat
Deze woning biedt ruimschoots leefruimte aan een gezin. Maar ook zzp-ers, thuiswerkers of mensen met uitgebreide hobby’s komen aan hun trekken in deze woning met ruim kantoor. Ben je uitgewerkt, dan biedt het kantoor met naastgelegen bijkeuken ook levensloopbestendige mogelijkheden.
De rustige plek, het gevoel van een vrijstaande woning door de groene omgeving en de gunstige ligging ten opzichte van voorzieningen, maakt deze woning tot een unieke plek met meer dan genoeg mogelijkheden om er je eigen thuis van te maken.
De levering van de woning gaat in goed overleg.
Maar kan al snel.
Iets voor jou?
KOM JE KIJKEN?
Klinkt dit als jouw droomwoning? Plan dan snel een bezichtiging in! De makelaar van morgen leidt je graag rond.
Wil je meer informatie of heb je nog vragen?
Neem dan even contact op met de makelaar van morgen via telefoon, app of mail!
VOLG JIJ MIJ AL?
Website & design: Jacqueline de Kok
Fotografie: Jacqueline de Kok & Gert de Kok Fotografie
© 2023 · De makelaar van morgen | Makelaar in Goes | Makelaar in Zeeland | Wooncoach | Privacyverklaring | Algemene voorwaarden |
